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Haucourt-Moulaine
(54860)
11 pièces - 255 m²
Magnifique Corps de ferme rénové de 255 m2 avec grange de 200 m2
640 000 €
Ref : 6182
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le bien
À vendre : Élégant corps de ferme rénové sur 41 ares de terrain situé sur la commune de Haucourt Moulaine à seulement 15 mn du Luxembourg. Si vous recherchez l'authenticité, le charme et une rénovation sans compromis, ce bien de 255 m² est fait pour vous. Niché dans un environnement paisible, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation de qualité, où chaque détail a été pensé pour préserver son âme tout en offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son charme, une cuisine équipée moderne et sa cheminée en pierre, un salon-séjour de plus de 50 m2 alliant modernité et cachet de l'ancien avec pierre apparente et portes en chêne. A l'arrière, un second salon intime et chaleureux avec poêle à bois et four à pizza avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la mezzanine et son escalier en métal et verre, invite à la détente. Au rez-de-chaussée toujours, une grande pièce pouvant être aménagée en pièce de vie ainsi que 2 bureaux ou chambres, une buanderie, une remise et une salle d'eau avec douche et wc, assurant praticité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing se partagent une salle de bain élégante rénovée en 2023. Pour les amateurs de bons vins, deux belles caves voutées à aménager. Le vaste jardin, véritable havre de paix, est idéal pour ceux qui cherchent un cadre naturel. Une grande terrasse couverte à l'arrière pour des moments de détente. Un garage et une grange attenante d'environ 200 m2 en pierre vient compléter le bien. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant charme et volumes généreux .
DPE D/D
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
54860
Surface habitable (m²)
255 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1941
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 424 €
Rez de chaussée
cuisine
20 m²
salon/sejour
50 m²
salon
31 m²
bureau
10 m²
bureau
11 m²
annexe
36 m²
buanderie
10 m²
salle de bain
5 m²
vestiaire
10.38 m²
Etage 1
chambre
20 m²
chambre
22.6 m²
chambre
16 m²
salle de bain
12 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 87 18 12 12
E-mail
pdibacco@id-immobilier.com
Adresse
24 Rue du 20e Corps Américain
57000 Metz
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