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Audun-le-Tiche (57390)

9 pièces - 153 m²

Maison avec piscine 153m2 AUDUN LE TICHE

290 000 €

Ref : 6129

Découvrir le bien

À VENDRE - Maison familiale 153 m² - Audun-le-Tiche, à 2 min de la frontière Luxembourgeoise
Prix : 290 000 €

Vous rêvez d'espace, de confort et de modernité à deux pas du Luxembourg ?
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté offrant environ 153 m² habitables aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale,
Salon-séjour spacieux d’environ 28 m² avec accès direct à une terrasse couverte parfaite pour vos repas d’été.

Au premier étage :

Une chambre parentale avec dressing attenant,
Une salle de bain (à rénover selon vos goûts),
Une salle de jeux ou home cinéma pour le plaisir de toute la famille.

Au deuxième étage :

Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune,
Une salle d’eau,
Un bureau idéal pour le télétravail.

En complément :

Deux caves, dont une équipée d'une salle de bain supplémentaire,
Panneaux photovoltaïques : un vrai plus pour réduire votre consommation énergétique,
Façade et toiture récemment rénovées, aucun gros œuvre à prévoir.

À l’extérieur :

Cour privée,
Garage
Deux dépendances idéales pour du rangement ou un atelier,
Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Diagnostics énergétiques : DPE D / GES D

Localisation idéale : Audun-le-Tiche, accès rapide au Luxembourg, proche des commerces, écoles et commodités.

Une maison aux nombreux atouts qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 57390

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 778 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 187 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

cuisine 12 m²

Etage 1

chambre 19 m²

salle de bain 10 m²

Salle cinéma 15 m²

Etage 2

chambre 12 m²

bureau 5 m²

salle d'eau 17 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 87 18 12 12

E-mail pdibacco@id-immobilier.com

Adresse

24 Rue du 20e Corps Américain 57000 Metz

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