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Audun-le-Tiche (57390)

9 pièces - 153 m²

Maison avec piscine 153m2 AUDUN LE TICHE

290 000 €
Ref : 6129
Découvrir le bien

À VENDRE - Maison familiale 153 m² - Audun-le-Tiche, à 2 min de la frontière Luxembourgeoise
Prix : 290 000 €

Vous rêvez d'espace, de confort et de modernité à deux pas du Luxembourg ?
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté offrant environ 153 m² habitables aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale,

  • Salon-séjour spacieux d’environ 28 m² avec accès direct à une terrasse couverte parfaite pour vos repas d’été.

Au premier étage :

  • Une chambre parentale avec dressing attenant,

  • Une salle de bain (à rénover selon vos goûts),

  • Une salle de jeux ou home cinéma pour le plaisir de toute la famille.

Au deuxième étage :

  • Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune,

  • Une salle d’eau,

  • Un bureau idéal pour le télétravail.

En complément :

  • Deux caves, dont une équipée d'une salle de bain supplémentaire,

  • Panneaux photovoltaïques : un vrai plus pour réduire votre consommation énergétique,

  • Façade et toiture récemment rénovées, aucun gros œuvre à prévoir.

À l’extérieur :

  • Cour privée,

  • Garage

  • Deux dépendances idéales pour du rangement ou un atelier,

  • Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Diagnostics énergétiques : DPE D / GES D

Localisation idéale : Audun-le-Tiche, accès rapide au Luxembourg, proche des commerces, écoles et commodités.

Une maison aux nombreux atouts qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Contactez-nous vite pour organiser une visite !


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 57390
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 778 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 187 €
Rez de chaussée
salon/sejour 28 m²

cuisine 12 m²

Etage 1
chambre 19 m²

salle de bain 10 m²

Salle cinéma 15 m²

Etage 2
chambre 12 m²

chambre 12 m²

bureau 5 m²

salle d'eau 17 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 87 18 12 12
Adresse
24 Rue du 20e Corps Américain 57000 Metz

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