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Hussigny-Godbrange (54590)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Name: Maison 4pièce(s) 2chambre(s) 89 m² Hussigny-Godbrange (54590)
Brand: ID IMMOBILIER
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

89 000 €

Réf 6316

EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel aux portes du Luxembourg

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 89 m2 idéalement située à Hussigny-Godbrange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement rentable dans un secteur très recherché par les frontaliers.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique avec accès rapide au Luxembourg
• Combles aménageables
• Possibilité de création d'un garage
• Jardin et vue agréable
• Quartier calme
• Proche de toutes commodités

Une maison à rénover avec un véritable potentiel

Edifiée sur trois étages, cette maison permet de créer un espace de vie entièrement personnalisé :

Rez-de-chaussée

Cuisine de 14,45 m²
Salon / séjour 14,50 m²

1er étage

Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune

Combles aménageables

Idéal pour une chambre parentale

Sous-sol

Salle de douche
WC
Cave avec accès au jardin

Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation. Les volumes et caractéristiques du bien restent inchangés.

DPE: en cours

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
construit en 1940
Chauffage autre : autre (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue Dégagée
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.45 m²
salon/sejour 14.50 m²

Etage 1

chambre 14.67 m²
chambre 14.42 m²

Etage 2

Combles aménageables 31.09 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 535 €

ID IMMOBILIER

03 87 18 12 12

pdibacco@id-immobilier.com

24 Rue du 20e Corps Américain 57000 Metz

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ID IMMOBILIER Agence

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