Louvigny (57420)

5 pièces - 131 m²

Maison de plain-pied individuelle de 131m2

385 000 €

Ref : mlo

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Maison individuelle de plain-pied à Louvigny – 131 m² sur 601 m² de terrain

Située dans le charmant lotissement clos Saint Côme et Saint Damien à Louvigny, cette superbe villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et idéalement placé entre Metz et Nancy, à proximité immédiate de l’autoroute et de la gare Lorraine TGV.

D’une surface habitable de 131 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 601 m² et se compose de :

Une entrée accueillante,
Une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse de 24 m²,
Un cellier attenant,
Trois chambres confortables,
Un WC suspendu séparé,
Une belle salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une fenêtre.

Un garage de 27 m² communique directement avec la maison et le jardin.

Côté confort, cette villa est parfaitement équipée :

Climatisation réversible,
Plancher chauffant,
Poêle à pellets,
garantissant bien-être et économies d’énergie toute l’année.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 57420

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Rez de chaussée

buanderie 4.84 m²

chambre 1 11.85 m²

entrée 3.17 m²

chambre 3 13.88 m²

cuisine séjour 64.35 m²

dégagement 10.30 m²

salle de bain 9.34 m²

WC 1.40 m²

garage 25.80 m²

chambre 2 11.85 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 87 18 12 12

E-mail pdibacco@id-immobilier.com

Adresse

24 Rue du 20e Corps Américain 57000 Metz

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